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统计局:10月70城房价数据出炉 郑州环比持平
来源: 凤凰网    2019-11-15 10:40:14

   10月份,各地继续贯彻党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”定位,夯实城市主体责任,围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标,深入落实房地产调控“一城一策”,房地产市场进一步趋稳,价格涨幅有所回落。10月,70城新房环比价格下降的城市有17个,上涨的城市有50个,持平的城市有3个。其中,郑州环比与上月保持持平,同比上涨3.8%,洛阳环比上涨1.6%,同比上涨16.4%,平顶山环比上涨0.6%,同比上涨9.3%。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示:从房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为31个,相比9月份的40个呈现减少的态势。而从下降的城市数量看,当前为35个,数量有很明显的增多。这说明到了传统的金九银十阶段,降价促销成为主旋律,这个时候房东也不会在价格方面咬太紧,这个时候多少会在原先的报价上进行下调,以促进市场成交,尤其是一些挂牌周期比较长的项目更是如此。

  从房价环比上涨的城市名单看,哈尔滨是10月份二手房价格指数环比涨幅最大的城市。类似城市房价上涨过快,或说明部分地铁沿线的以及学区较好的二手房在炒作。尤其是在一手房供应相对少的情况下,相关购房需求会进入到二手房,进而使得其二手房的价格更高。

  而从房价同比上涨的城市名单看,呼和浩特继续成为房价同比涨幅排名第一的城市,即在最近12个月中一直是全国排第一的。实际上这也要求后续呼和浩特在中介市场管控、二手房的信息公开等方面继续强化相关工作。