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家装 你需要明白的10件事

来源: 理财周刊    2019-08-12 11:18

      无论是新房装修,还是旧房翻新,通常都会选择在夏秋季进行。装修是繁琐且耗时费力的,需要提前做功课,掌握一些基本的装修知识,才能避开误区,做到明白装修。

 

 

装修过程繁琐费力

      酷暑盛夏,人们都想方设法避暑,但对于装修行业来说,却是一个好时节。每年4月至10月,都会迎来一年中的家庭装修高峰期。

      通常情况下,人们更加愿意选择在气温较高的季节进行装修。首先,自春末夏初起,气温与湿度回升,装修材料结构稳定。其次,高温有利于有害气体的挥发,资料表明,温度越高,越有利于甲醛的释放,温度每提高8摄氏度,空气中的甲醛浓度将提高一倍。此外,夏秋季节,白天时间较长,有利于施工。

      对任何人来说,无论有无经验,家庭装修从来都不是一件轻松的事。装修是一项很繁琐的工程,从挑选装修公司、确定设计方案、材料选购及配送,到施工质量验收、家具和家电的选择等,涉及的内容繁多。同时,施工工艺也颇有讲究,包括瓷砖铺贴、地板铺设、电线布局、防水补漏等,对于没有经验的人来说,要弄懂这些,难度不小。正因为家装行业具有复杂、专业、繁琐的特点,多数消费者在装修完工之后,总是觉得有这样或那样的遗憾,难以完全满意。

      此外,装修市场鱼龙混杂,家装行业猫腻多,让消费者防不胜防。如装修报价低开高走、材料以次充好、施工不规范、工程质量存在瑕疵、拖延工期、售后服务不到位等等诸多问题,犹如一个个地雷,消费者稍有不慎便会“踩雷”。

 

充分准备必不可少

      装修之前,需要提前做好准备工作,才能避免在装修过程中陷入被动甚至上当受骗。

      首先,要提前做好装修计划。提前做好计划,可以避免临时起意而造成的忙乱。在装修之前,必须确定好自己的心理价位,做好装修预算。是繁是简,要事先确定,不能在装修过程中再改动设计方案。否则,增加成本不说,也未必能够取得好的装修效果。

      其次,要提前积极“备课”。在装修前,需要提前做足功课,多了解装修服务,尽可能多地掌握装修施工程序和各项材料的基础知识,学会衡量各个装修公司的价格服务质量和品牌建材的产品质量。“备课”时,可以浏览与装修有关的专业类贴吧,读一读经验人士尤其是刚刚完成装修的消费者发布的帖子,从中吸取一些经验。

      再次,要提前挑选装修公司。消费者在签订装修合同之前,要认真查看企业法人营业执照、企业资质等证书,千万不要根据广告投放的密集程度来选择装修公司,更不能迷信低价装修。

      此外,要提前调查家居建材服务商。要提前选出信誉可靠、质量好的商家,查验其证照和资质等级证书是否齐全。根据上海市消费者权益保护委员会的建议,消费者可以通过国家企业信用信息公示系统,查看商家是否按时参加企业年检、有无行政处罚记录等信息,或者可以通过一些家装网站了解商家的口碑、知名度和信誉度等。

 

明确约定各自责任

      由于各种各样的原因,消费者一方往往处于弱势,如果想要保障自身权益,就要提前明确约定责任。

      在竞争激烈的市场中,部分装修公司总是先以低报价吸引消费者,然后再通过增加项目、偷工减料等方式来获得更多利润,这几乎是行业的“潜规则”。为了避免此类情形发生,消费者应提前明确约定装修公司的责任,明确要求装修公司恪守诚信原则、遵守装修合同示范文本中相关规定,尽可能准确地在合同预算中体现出工程的全部项目和数量,并一次性地纳入预算中,确保竣工结算总价款(预算价)的上下增减幅度控制在5%以内。

      当然,消费者在与家装公司签订合同时,内容要明确、详细,具有可操作性。在材料方面,应标明涉及材料的品牌、型号,不能笼统地用“国内名牌”“国际名牌”之类的字眼代替。如果委托装修公司选择建材的话,要妥善保存其提供的预选材料样品,以便日后检查对照。此外,合同中要详细注明施工工期、质量要求、装修材料明细表、验收程序等,同时还要约定好违约金的赔付比例,要明确工程延期装修的违约金。

      合同中另一个重要内容是明确经营者保修责任。装修房屋中的质量问题不会在短期内显现,为确保今后出现问题能够顺利解决,消费者要与装修公司签订工程保修协议书,明确保修项目、保修期限等相关事宜。

      另外,在施工过程中,如有工程更改或者经营者的新承诺,消费者最好能把更改和承诺内容形成文字并双方签字确认。如受客观条件限制,消费者也可以采取录音录像等方式留存证据,以备后续出现纠纷时维权使用。

      在装修过程中,需要了解并掌握的内容很多,我们将从预算制订、装修设计、施工承包方式、合同签订、材料选购、工期控制、装修监理、隐蔽工程、质量验收和维修等10个方面,对家庭装修过程中需要注意的问题做一个全面介绍。

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