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家庭有很多房产是一件好事吗

来源: 吴晓波频道    2019-04-10 09:44

  文/ 巴九灵(微信公众号:吴晓波频道)

  说起家庭财富,你一定能对家里有几套房、有多少存款、买了多少股票如数家珍。但你的家庭财富配置是否健康呢?

  广发银行与西南财经大学在调查国内7大区域、23个城市的近万户家庭后,发布了《中国城市家庭财富健康报告》。这期报告作为《预见未来:52期精读报告》第8期,已于今日上线。

  接下来,小巴就带大家一起来参谋一下吧。

  看点01、中国家庭财富管理整体处于“亚健康”状态
 

   其实,家庭财富管理就和我们考试一样,也可以用过考分来衡量。


  数据显示,中国家庭的平均财富健康得分为68.5分,整体处于“亚健康”状态。

  其中,近四成家庭财富管理得分在60分以下,相当于考试“不及格”,财富管理处于“不健康”的状态。

  看点02、资产规模上,中国家庭目前不及美国家庭平均水平
  从资产规模来看,2018年我国每户城市家庭平均拥有161.7万元资产,而美国家庭在2016年户均资产规模就已经达到了530万元,中国家庭户均资产不及美国家庭的30%。


  值得注意的是,中国总资产规模排在前20%的家庭,换言之,是中国目前最富有的那群家庭,他们的平均总资产规模为454万元,也不及美国家庭的平均水平。

  当然从增速来看,中国家庭的资产规模增速是美国家庭的近2.5倍。未来我们与美国家庭之间的财富水平差距,有希望进一步缩小。

  看点03、中国家庭近80%的钱都用来买房
  从家庭财富配置来看,我国城市家庭更偏好买房,住房资产占比高达77.7%,是美国家庭住房资产占比(34.6%)的2倍之多。


  从家庭类型来看,年轻和年老家庭、低学历家庭、低收入家庭的房产占比最多。由于家庭财富配置单一,当出现房地产市场波动时,这类家庭的财富将会受到巨大冲击。

  看点04、中国家庭近40%的钱都躺在银行
  因为中国城市家庭把大部分钱花在了买房上,进而挤压了金融资产配置。我国家庭的金融资产只占了总资产规模的11.8%,连美国家庭的1/3都不到。

  而就在这占比可怜的金融资产中,42.9%还是保守型的银行存款。从总资产规模占比来看,中国家庭只花了0.96%的资产配置股票,0.38%的资产配置给了基金。


  看点05、户主从事科研和金融的家庭,财富管理更健康
  从职业相关性来看,从事科研和金融的家庭,家庭财富健康得分偏高。户主从事住宿餐饮和采矿业的家庭,财富健康得分最低。


  看点06、中国理财顾问专业度有待提升
  随着我国家庭对财富管理越来越重视,不少家庭开始向专业权威的财富机构寻求建议。其中,可投资资产在百万以上的家庭需求率高达20%。

  尽管需求率走高,但家庭的实际参与度并不高,全国仅有1.3%的家庭有理财顾问,可投资资产在百万以上的家庭投资顾问拥有率也仅为5.5%。

  这主要是因为,我国超过80%的理财顾问对投资者提供的服务多为产品推荐,而操作建议和资产配置服务较少